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作者:admin  日期:2021-11-30 22:11 来源:未知 浏览:

  昨日,美聯物業發佈年中市場報告,稱受鬆綁擴容、財政政策回暖等因素影響,下半年深圳住宅市場交易量有望築底企穩,價格止跌在即。

  據規土委統計數據,7月深圳新建住宅價格為22563元/平方米,環比下跌3.7%,同去年7月相比下跌0.1%,這也是連續兩個月同比環比均出現下跌,深圳房價已經跌回到一年前的水準。成交量同步下跌,7月成交住宅2425套,環比、同比分別下跌0.1%、28.6%。

  “房價雖然處於下降通道中,但是企穩在即。”美聯物業深圳及惠州區董事總經理江少傑認為,近期市場出現新動向:如鬆綁擴容,首套房貸款按揭利率回歸基準,下半年供應量大等等,均會對市場成交産生良性刺激。2014年深圳住宅市場是一個由“蟄”到“變”的過程,整體表現為,上半年冷清開場,年中盤整,而下半年將蓄勢待發。

  58同城房産研究部觀點稱,7月二手房市場出現改善,進入8月以來銷售環比也逐漸回升,市場情緒已經出現一定變化,即將到來的九十月份旺季在新盤規模增加的助推下,樓市將會有更為明顯的復蘇。

  美聯物業全國研究中心總監徐楓認為,2014年全國一手商品住宅成交呈V型反彈,全國樓市呈現穩健的、發展的良好態勢。借助當前的宏微觀經濟形勢和具體的成交數據分析,結合全國住宅的七大規律,徐楓預測,2014年全國一手住宅成交量較2013年跌5%左右;房價處於下跌中,但持續的時間和跌幅相當有限香港最快现场开奖直播,並出現趨緩勢頭。

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